青岛个人房屋抵押贷款|有房产证就能贷，按揭房也能贷款

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1、住宅贷款公司有多款贷款产品可选抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押自建房子应急贷款,抵押集体房屋周转贷款,个人住房抵押经营贷款,抵押集体房本出国留学贷款等

2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等

3、住宅贷款额度高：青岛住宅贷款额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~

100万不等).

4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~

2年,而住宅贷款的授信期限则是10~

30年左右.

5、利率低：由于有青岛住宅作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.

6、申请门槛低：有青岛住宅作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.

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青岛房产抵押借资选择的办理方式:二手房产抵押资金周转贷款,企业现房抵押创业贷款,经济适用房屋资金周转贷款,商住住宅生意贷款,房本教育贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,青岛借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

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1、金额：出于商业目的（住宅抵押借款）,通常最多可以申请青岛住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.

2、利率：根据青岛住宅借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.

3、时限：一般在五年内,10~

30年之间.

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1.青岛房屋贷款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);

3.青岛贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.房屋贷款人的征信报告

5.贷款评估机构出具的房屋贷款评估报告（有盖章或者签字）

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